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Chi sceglie il Notaio per il rogito?

Non vi è nessuna legge in merito.
La scelta del Notaio nasce dal libero accordo delle parti.
Però ricordiamo che il codice civile (art. 1475) stabilisce che le spese del contratto di vendita e le altre accessorie sono a carico del compratore, se non è stato pattuito diversamente.
Ne consegue che la scelta del Notaio compete normalmente al compratore, tenuto anche, e soprattutto, conto del fatto che è solo il Notaio colui che gli fornirà tutte le informazioni giuridiche utili (effettiva proprietà del venditore, ipoteche, pignoramenti, ecc.) sull’immobile da acquistare.
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Chi sceglie il Notaio per il rogito?

Non vi è nessuna legge in merito.
La scelta del Notaio nasce dal libero accordo delle parti.
Però ricordiamo che il codice civile (art. 1475) stabilisce che le spese del contratto di vendita e le altre accessorie sono a carico del compratore, se non è stato pattuito diversamente.
Ne consegue che la scelta del Notaio compete normalmente al compratore, tenuto anche, e soprattutto, conto del fatto che è solo il Notaio colui che gli fornirà tutte le informazioni giuridiche utili (effettiva proprietà del venditore, ipoteche, pignoramenti, ecc.) sull’immobile da acquistare.

1998...

Ebbene si, sono esattamente 21 anni!
Il ricordo è ancora indelebile, e, ogni qualvolta riaffiora, mi provoca uno spensierato sorriso!

#notaio #fermo #notaiofermo
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1998...

Ebbene si, sono esattamente 21 anni!
Il ricordo è ancora indelebile, e, ogni qualvolta riaffiora,  mi provoca uno spensierato sorriso!

#notaio #fermo #notaiofermo

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Congratulazioni. Sono soddisfazioni che non cadono in prescrizione 🙂

Però a Petritoli si stava bene!!!😊😊😊

Complimenti

Auguri Alessandro!

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Questi sono i costi sociali, quando il potere di attribuire pubblica fede ai contratti viene concesso a chiunque, e sottratto ai notai.
Provate a immaginare se la stessa cosa fosse per le compravendite di immobili e per le costituzioni di società.
La pubblica fede attribuita dai notai ai documenti e ai contratti è un bene collettivo prezioso e di primaria importanza, perché garantisce ordine e pace sociale.
È come l’acqua nelle case.
La quale è così ovvia e scontata che soddisfa automaticamente le esigenze primarie di chi vi abita senza che questi lo percepisca.
Egli si accorge della sua preziosità solo quando manca.
Così la pubblica fede che fornisce il notaio.
Finché sul documento e sul contratto c’è il suo sigillo, l’utente si fida e si sente sicuro, e non mette nemmeno in discussione la stessa autenticità notarile, per quanto è forte e innato il senso di fiducia e sicurezza dato dal sigillo.
Ma, se questo manca, l’insicurezza, la sfiducia e il disordine sociale, con conseguente aumento del contenzioso, sono automatici.
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Questi sono i costi sociali, quando il potere di attribuire pubblica fede ai contratti viene concesso a chiunque, e sottratto ai notai.
Provate a immaginare se la stessa cosa fosse per le compravendite di immobili e per le costituzioni di società.
La pubblica fede attribuita dai notai ai documenti e ai contratti è un bene collettivo prezioso e di primaria importanza, perché garantisce ordine e pace sociale.
È come l’acqua nelle case.
La quale è così ovvia e scontata che soddisfa automaticamente le esigenze primarie di chi vi abita senza che questi lo percepisca.
Egli si accorge della sua preziosità solo quando manca.
Così la pubblica fede che fornisce il notaio.
Finché sul documento e sul contratto c’è il suo sigillo, l’utente si fida e si sente sicuro, e non mette nemmeno in discussione la stessa autenticità notarile, per quanto è forte e innato il senso di fiducia e sicurezza dato dal sigillo.
Ma, se questo manca, l’insicurezza, la sfiducia e il disordine sociale, con conseguente aumento del contenzioso, sono automatici.

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Grazie Bersani

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